前言
1、為加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園管理，提高園區(qū)服務(wù)質(zhì)量和水平，塑造管理有序、服務(wù)周到、優(yōu)質(zhì)整潔的園區(qū)形象，提供現(xiàn)代化企業(yè)發(fā)展的生產(chǎn)，生活環(huán)境，提升園區(qū)檔次，按照服從發(fā)展與科學(xué)管理并重的原則，特制定本辦法。
2、本辦法適用于徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院大學(xué)科技園、淮海文化科技產(chǎn)業(yè)園、徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)各企業(yè)單位。
一、園區(qū)文明公約
1、自覺遵守國家法律及《市民行為道德規(guī)范》，做遵紀(jì)守法公民。
2、所有人員互相尊重、互相關(guān)心、互相幫助、和睦相處。
3、講究公共衛(wèi)生，不亂丟垃圾、瓜殼、紙屑、煙頭等，不隨地吐痰和大小便，不高空拋物，不飼養(yǎng)禽獸，不在公共場所棄置及堆放雜物，共同維護(hù)公共衛(wèi)生。
4、愛護(hù)公共財(cái)物，維護(hù)水電、通訊、消防等公共設(shè)施。
5、愛護(hù)花草樹木及公益設(shè)施，不攀摘花果，不踐踏草坪。
6、加強(qiáng)安全防范意識，認(rèn)真做好防盜防火工作。
7、積極參與公益活動，熱心福利事業(yè)，尊重婦女，愛護(hù)兒童，關(guān)心幫助殘疾人。
8、積極維護(hù)園區(qū)形象，提出合理化建議，積極配合管理處的各項(xiàng)工作，為將園區(qū)創(chuàng)建成管理示范項(xiàng)目而努力。
二、園區(qū)衛(wèi)生管理規(guī)定
1、園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，由物業(yè)管理公司根據(jù)國家法律、法規(guī)和及物業(yè)管理規(guī)定具體實(shí)施管理。
2、園區(qū)內(nèi)的所有人員均應(yīng)自覺維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生，樹立人人愛清潔，個個講衛(wèi)生的良好風(fēng)氣。
3、園區(qū)內(nèi)的所有人員，應(yīng)遵守下列行為規(guī)范：
（1）嚴(yán)禁隨地吐痰、便溺、拋棄瓜果、紙屑、煙頭等雜物；
（2）嚴(yán)禁在路面、門前、樓梯間、樓道、平臺等公共場所堆放垃圾、雜物；嚴(yán)禁在上述地方摻和水泥、攪拌油漆等；
（3）嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)亂搭、亂貼、亂掛、亂寫亂畫等；
（4）嚴(yán)禁從樓內(nèi)或高空向外擲物、潑水；
（5）園區(qū)內(nèi)禁止飼養(yǎng)雞、鴨、鵝、豬、狗等家禽家畜；
（6）進(jìn)入園區(qū)車輛不得污染道路；
（7）日常生活垃圾須用袋裝，每天下午18:00至第二天早上8:00按規(guī)定時間放置到每層走火通道的垃圾桶內(nèi)；
（8）嚴(yán)禁移動、損壞、破壞和盜竊環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施及其附屬設(shè)施；
（9）嚴(yán)禁侮辱、毆打園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作人員或者阻撓其執(zhí)行職責(zé)；
4、違反上述規(guī)定的，物業(yè)管理公司有權(quán)責(zé)令糾正和及時清除，造成損失的，物業(yè)管理公司有權(quán)向其追償。
三、安全防范管理規(guī)定
為提供優(yōu)質(zhì)保安服務(wù)、保障園區(qū)的公共設(shè)施及人員生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本規(guī)定。
1、園區(qū)安全治安保衛(wèi)工作由園區(qū)物業(yè)管理公司協(xié)助轄區(qū)派出所完成。物業(yè)管理公司有權(quán)對違反園區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行檢查、糾正。
2、物業(yè)管理公司的職責(zé)和權(quán)利
2.1、嚴(yán)格執(zhí)行國家治安條例，密切配合公安機(jī)關(guān)維護(hù)園區(qū)公共設(shè)施及人員生命、財(cái)產(chǎn)安全。
2.2、實(shí)行半封閉式的安全管理辦法，保安人員24小時值班巡邏，處理所有緊急事項(xiàng)。
2.3、負(fù)責(zé)本區(qū)域的機(jī)動車輛、摩托車、自行車的管理，車內(nèi)所載物品如有可疑須檢查明后方可放行。
2.4、夜間門崗負(fù)責(zé)出入登記等工作。貴重、大件物品離開本區(qū)域，須查驗(yàn)委托單位出具的《物品搬出放行條》方予放行。
2.5、對不遵守制度的人員，應(yīng)進(jìn)行勸阻、制止，情節(jié)嚴(yán)重者移交有關(guān)部門處理。
3、園區(qū)嚴(yán)禁下列行為：
3.1、嚴(yán)禁非法攜帶、存放槍支彈藥，非法儲存、使用爆炸、劇毒、易燃、放射性等危險(xiǎn)品。
3.2、嚴(yán)禁非法制造、販賣和攜帶匕首彈簧刀等管制刀具。
3.3、嚴(yán)禁非法吸毒、販毒、嫖娼賣淫，制造、銷售各類毒具或聚毒。
3.4、禁止窩藏各類犯罪分子。
3.5、不得利用房間為盜竊活動提供方便。
3.6、禁止制造、復(fù)制、出售、出租或傳播淫穢書畫及淫穢錄像物品。
3.7、未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改裝、破壞正常供電線路。
3.8、不得損壞、移動消防器材、標(biāo)志，挪用消防水泵。
3.9不得故意損壞區(qū)域內(nèi)各種公共設(shè)施、設(shè)備。
有上述行為，物業(yè)管理公司有權(quán)按《治安管理?xiàng)l例》予以糾正，情節(jié)嚴(yán)重交公安機(jī)關(guān)處理。
4、園區(qū)經(jīng)營人員職責(zé)和義務(wù)：
4.1、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和本園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
4.2、具備足夠的安全意識，積極配合物業(yè)管理公司保安人員，搞好園區(qū)的安全保衛(wèi)工作。
4.3、勇于制止、舉報(bào)破壞本區(qū)域治安隱患的人和事，并協(xié)助物業(yè)管理公司處理。
4.4、各企業(yè)要高度重視，要有專人負(fù)責(zé)，搞好對職工的宣傳教育工作，加強(qiáng)對企業(yè)內(nèi)部職工的治安管理。
4.5、節(jié)假日必須有單位領(lǐng)導(dǎo)值班，對突發(fā)時間的處理，做好防火、放盜工作。
4.6、企業(yè)財(cái)務(wù)室必須安裝防盜門窗，保險(xiǎn)柜內(nèi)現(xiàn)金不能隔夜。
4.7、搞好安全生產(chǎn)。嚴(yán)格安全生產(chǎn)流程，實(shí)行重大安全事故報(bào)告制度。對企業(yè)的治安、安全事故，必須在1小時內(nèi)報(bào)園區(qū)。
四、消防安全管理規(guī)定
為了加強(qiáng)園區(qū)的消防管理，保障公共設(shè)施及人員生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)消防法律、法規(guī)制定本規(guī)定。
（一）、本規(guī)定由物業(yè)管理公司和園區(qū)所有人員共同遵照執(zhí)行。
（二）、園區(qū)的防火工作，依據(jù)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的原則，實(shí)行綜合治理，并接受市公安消防局的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。
（三）、園區(qū)的防火管理實(shí)行分工負(fù)責(zé)制，由產(chǎn)權(quán)單位組織管理，物業(yè)管理公司具體負(fù)責(zé)，由消防部門監(jiān)督實(shí)施。
（四）、物業(yè)管理公司的防火工作職責(zé)：
1、宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識，對客戶進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全教育；
2、制訂防火管理制度，并監(jiān)督保障實(shí)施；
3、定期組織開展防火自查，及時掌握轄區(qū)物業(yè)的防火情況，協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)保障措施；
4、保證公共區(qū)域疏散通道的暢通；
5、定期對轄區(qū)公共消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查和維修、保養(yǎng)，使其處理良好備用狀態(tài)；
6、正常情況下消防設(shè)施的停水停電不得過夜，特殊原因需要過夜的，必須經(jīng)有關(guān)人員同意，并及時通知所有人員加強(qiáng)防范；
7、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防組織，進(jìn)行撲救初期火災(zāi)和安全疏散演練；
8、嚴(yán)禁載有危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入本區(qū)域或停放；
9、組織人員補(bǔ)救初期火災(zāi)，對情況嚴(yán)重難以撲滅的，應(yīng)及時打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場秩序，配合事故處理。
（五）、園區(qū)經(jīng)營人員的消防職責(zé)和義務(wù)：
1、遵守電器安全使用規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉臨時電氣線路，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器；
2、不得隨意堆放、晾曬易燃物，嚴(yán)禁亂扔煙頭，嚴(yán)禁將帶有火種的雜物或其它易燃物倒入垃圾桶，嚴(yán)禁在垃圾桶內(nèi)燒垃圾；
3、室內(nèi)不得存放超過0.5公斤的汽油、酒精、香蕉水等易燃品；
4、嚴(yán)禁占用、堵塞任何消防通道、樓梯走道、天臺出品或其他疏散口，嚴(yán)禁在樓道、天臺進(jìn)行噴油漆的危險(xiǎn)作業(yè)；
5、嚴(yán)禁損壞、盜用消防設(shè)施、器材，挪用消防設(shè)施及消防水源；
6、嚴(yán)禁封閉或損壞安全疏散標(biāo)識、事故照明設(shè)施及消防標(biāo)志；
7、遇強(qiáng)雷天氣，盡量關(guān)閉所有電器，拔掉電源插座，以免燒壞電器或發(fā)生火災(zāi)；
8、發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)及時告知物業(yè)管理公司或撥打119，并關(guān)閉電閘，迅速離開現(xiàn)場。使用樓梯走廊逃生遇煙霧濃密時，應(yīng)盡量貼近地面爬行，并以濕毛巾遮蓋在面部，免受煙霧熏暈；
9、學(xué)習(xí)消防常識，掌握簡易的滅火方法，發(fā)生火警及時報(bào)警，積極撲救；
10、發(fā)現(xiàn)他人違章用火、用電、用電焊、氣焊或有損壞消防設(shè)施、器材的行為，應(yīng)及時勸阻、制止或向物業(yè)管理公司報(bào)告；
11、所有人員必須服從消防機(jī)關(guān)和物業(yè)管理公司有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督，不得刁難、辱罵或以暴力、威脅手段妨礙消防工作人員執(zhí)行公務(wù)?？v火者，將依法追究刑事責(zé)任。
（六）、凡違反本規(guī)定的，物業(yè)管理公司可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定報(bào)請消防主管部門進(jìn)行處理。
五、道路及車輛管理規(guī)定
為了加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)交通管理，維護(hù)交通秩序，根據(jù)交通有關(guān)法規(guī)，特制定本規(guī)定：
（一）、各類車輛在本區(qū)域行駛停放，須遵守下列規(guī)定：
1、所有外來車輛，未經(jīng)許可不得進(jìn)入園區(qū)，車輛不整潔和畜力車不準(zhǔn)進(jìn)入園區(qū)。
2、遵守交通管理規(guī)定，愛護(hù)道路、共用設(shè)施，不得碾壓綠化草坪，損壞路面路牌及各類標(biāo)志等公共設(shè)施；如有損壞，需照價(jià)賠償。
3、進(jìn)入園區(qū)車輛需遵守交通標(biāo)志低速行駛，時速不得超過15公里，嚴(yán)禁超車；
4、車輛停放應(yīng)服從管理人員指揮，在規(guī)定位置停放，注意前后左右車輛安全；
5、車輛停放后，必須鎖好，并調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品須隨身帶走，否則后果自負(fù)；
6、不準(zhǔn)在行車道、消防道、人行道上停放車輛，不準(zhǔn)將車輛駛進(jìn)人行道；嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)任何場所試車、練車。
7、除執(zhí)行任務(wù)的消防車、警車、救護(hù)車外，其它車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。
（二）、停車場管理規(guī)定
1、服從保安員指揮，嚴(yán)格按照標(biāo)識有序行駛及停放；
2、工程車、履帶式車輛不得駛?cè)胪＼噲觯?/span>
3、不得損壞車場設(shè)施，正確使用停車卡，對沖關(guān)者一律嚴(yán)懲；
4、嚴(yán)禁運(yùn)載劇毒、易燃物品、槍支火藥和其它危險(xiǎn)物質(zhì)的車輛進(jìn)場；
5、車輛有滴漏機(jī)油等現(xiàn)象必須立即清洗干凈；
6、車輛停放后，自覺鎖好車門，貴重物品不得放于車內(nèi)；
7、管理處對車輛只提供車位及對車輛秩序進(jìn)行管理。停車場內(nèi)的車輛如有遺失，管理處只負(fù)責(zé)協(xié)助車主進(jìn)行調(diào)查，并協(xié)助車主向保險(xiǎn)公司索賠；
8、凡無行駛證的車輛和未辦理保險(xiǎn)手續(xù)的車輛遺失，由車主自行負(fù)責(zé)處理。
六、安全用電、用水管理守則
1、園區(qū)供水、供電系統(tǒng)一律由本物業(yè)管理公司管理，其它單位未經(jīng)許可不得進(jìn)入，其它單位未經(jīng)許可不得進(jìn)入，未完工程，施工單位需要進(jìn)入，亦須物業(yè)管理公司同意方得進(jìn)入工作。
2、園區(qū)各樓宇內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備的水、電費(fèi)用由相應(yīng)樓宇內(nèi)所有承租方分?jǐn)偂?/span>
3、園區(qū)各樓宇內(nèi)的電梯等共用設(shè)備運(yùn)行電費(fèi)由相應(yīng)樓宇內(nèi)所有承租方分?jǐn)偂?/span>
4、除突發(fā)事故外，物業(yè)管理公司在停水、停電前24小時以園區(qū)公告或書面通知的形式告知承租方。
5、園區(qū)內(nèi)任何單位或個人接用水、電，必須向本物業(yè)管理公司申請，經(jīng)同意后方供水或供電。
6、承租方認(rèn)為原來電表容量不夠，需要增容的，可向物業(yè)管理公司申請備案，報(bào)園區(qū)綜合服務(wù)部審批。
7、凡未經(jīng)批準(zhǔn)接駁用電、用水視為違約：
7.1、承租方未經(jīng)批準(zhǔn)，私自增加電器設(shè)備容量，接駁水管；
7.2、私自裝表接電、接水；
7.3、私自啟動改變電力計(jì)量器、水表的封印或運(yùn)行量程，影響準(zhǔn)確地計(jì)量；
7.4、承租方違反安全用電、用水規(guī)定或拒絕物業(yè)管理公司進(jìn)行水電檢查或不采納安全用電用水意見及措施，而造成事故，影響供水，供電或?qū)e的用戶造成損失；
7.5、在園區(qū)供電線路、供水管路上私自接線接管用電、用水和繞過電度表、水表用電、用水；
8、承租方需要換水、電表必須由物業(yè)管理公司監(jiān)理施工。
9、承租方在入住時應(yīng)詳細(xì)檢查水電表，對水、電表的損壞和計(jì)量錯誤及時報(bào)物業(yè)管理公司維修，否則，由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任由承租方承擔(dān)。
10、承租方下班或辦公室無人時請關(guān)閉水、電總開關(guān)，否則由于漏水、漏電等原因造成的損失，由該承租方承擔(dān)。
七、裝飾裝修管理規(guī)定
1.前言
1.1為保障園區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，保護(hù)出租方或承租方利益，依據(jù)國家政府有關(guān)法規(guī)、辦法，特制發(fā)本守則。
1.2本守則所稱裝修是指出租方或承租方辦理好租賃合同手續(xù)后，承租方對所租賃辦公室內(nèi)面積進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動。
1.3本守則所稱的裝修人是指承租方。承租方須對裝修行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。
1.4裝修人如委托裝飾裝修企業(yè)施工的，裝修人對裝飾裝修企業(yè)的一切行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。
1.5凡在園區(qū)的樓盤內(nèi)，裝修人對房屋進(jìn)行裝修時必須遵守本守則
2.裝修保證金（此款項(xiàng)不計(jì)利息）：
承租500平方米以下的租戶裝修人預(yù)交人民幣10000元裝修保證金，承租500平方米以上的租戶裝修人預(yù)交人民幣20000元裝修保證金；如裝修人在裝修期間違反本守則及本園區(qū)其他管理規(guī)約的，物業(yè)管理公司可用裝修保證金折抵裝修人違約金、賠償金等，不足清償?shù)?，由裝修人另行支付。
3.裝修開工報(bào)批
裝修人在室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，必須向物業(yè)管理公司申報(bào)登記，經(jīng)園區(qū)綜合服務(wù)部批準(zhǔn)后，方可開工裝修。
裝修開工申報(bào)登記必須提交下列材料：
3.1承租單位經(jīng)年檢的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋該企業(yè)的公章）；
3.2裝修申請表（由物業(yè)管理公司提供）；
3.3施工方案：包括場地布局，物品布置圖，水、電、管線布置圖及其他技術(shù)資料，工程進(jìn)度表、工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證等；拆墻、移墻和重新分布隔墻體的位置；
3.4有須經(jīng)政府主管部門審批的裝修項(xiàng)目的，須同時向園方交驗(yàn)政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見。
4.裝修時間
周一至周日07:30-12:00，下午14:00-19:00，法定節(jié)日全天禁止裝修。如有特殊情況需向物業(yè)管理公司申報(bào)，并經(jīng)物業(yè)管理公司書面批準(zhǔn)方可施工，否則視為施工方違約，違約金100元/人/次。
5.裝修期限
承租500平方米以下的租戶為30天以內(nèi)，承租500平方米以上的租戶為60天以內(nèi)。
6.裝修垃圾處理
室內(nèi)裝飾裝修過程中所形成的各種垃圾和廢物，應(yīng)當(dāng)按照《物品放行管理規(guī)定》指定的位置、方式和時間堆放和清運(yùn)做到日產(chǎn)日清，嚴(yán)禁從樓上向地面或由下水道拋棄因裝飾辦公室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。否則由裝修人和裝修公司（個人）負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)一切后果。
7.安全用水、用電管理：
7.1如裝修人認(rèn)為原電表容量不夠，需要增容的，可向物業(yè)管理公司提出申請備案；
7.2凡未經(jīng)批準(zhǔn)接駁用電、用水視為偷電、偷水，應(yīng)按如下規(guī)定處理：
a、裝修人未經(jīng)批準(zhǔn)，私自增加電氣設(shè)備容量，接駁水管的，除暫停供電供水外并恢復(fù)原狀之外，還要賠償由此造成的業(yè)主損失。裝修人須重新申請?jiān)鋈?、接管，?jīng)批準(zhǔn)按有關(guān)管理規(guī)定辦理；
b、私自裝表接水，按50立方米/天標(biāo)準(zhǔn)追補(bǔ)水費(fèi)及排污費(fèi)，造成物業(yè)管理公司損失的，還應(yīng)賠償物業(yè)管理公司的損失；
c、私自啟動和改變水表的封印或運(yùn)行回程，影響準(zhǔn)確計(jì)量的，應(yīng)立即按規(guī)定恢復(fù)原狀，按50立方米/條標(biāo)準(zhǔn)追補(bǔ)水費(fèi)，造成物業(yè)管理公司損失的，還應(yīng)賠償物業(yè)管理公司的損失；
d、裝修人違反安全用電、用水規(guī)定或拒絕我司水電工檢查和不采納安全用電用水意見及措施，而影響供水，供電或?qū)e的用戶造成損失的，要賠償全部損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生全部責(zé)任；
e、裝修人在園區(qū)供電路線、供水管路上私自接線接管用電、用水和繞越電度表、水表用電、用水，立即停止供電、供水，并按私接容量、使用時間追補(bǔ)電費(fèi)、水費(fèi)；
f、裝修人不得私自更換水、電表，如需更換水、電表必須向物業(yè)管理公司申報(bào)，并接受物業(yè)管理公司的管理。
7.3裝修人在入住時應(yīng)詳細(xì)檢查水電表，對水、電表的損失和計(jì)量錯誤及時報(bào)物業(yè)管理公司維修，否則，由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任由裝修人承擔(dān)；
8.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量：裝修人、裝飾裝修企業(yè)從事室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)該嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染；
9.裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事室內(nèi)裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部分和設(shè)施。
9.1電梯不得搬運(yùn)未包裝的砂子、磚、裝飾材料及體積大于1.5M等物品；
9.2不得將淤泥、磚、砂子、水泥等重物集中堆放；
9.3樓面平均荷載不得超過150kg/㎡；
10.裝修檢查
10.1物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。裝修單元裝修人及裝飾裝修企業(yè)人員須服從并配合物業(yè)管理公司人員檢查。
10.2裝修竣工驗(yàn)收時，需事先通知物業(yè)管理公司進(jìn)行檢查是否符合裝修申請的裝修內(nèi)容。
11.違章處理
物業(yè)管理公司發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有實(shí)施禁止行為或者未經(jīng)批準(zhǔn)的行為的，可采取以下措施：
11.1因室內(nèi)裝飾裝修活動造成管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改消防、水電、安防、通訊管道和設(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。
11.2裝修人因室內(nèi)裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設(shè)施造成損害的，物業(yè)管理公司有權(quán)責(zé)令限期改正，造成損失的，裝修人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.3裝修人未申報(bào)登記進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修活動的，物業(yè)管理公司有權(quán)責(zé)令限期改正，造成損失的，裝修人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.4裝修人違反本守則規(guī)定，將室內(nèi)裝飾裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級企業(yè)的，物業(yè)管理公司有權(quán)責(zé)令限期改正，造成損失的，裝修人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.5裝飾裝修企業(yè)自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，物業(yè)管理公司有權(quán)責(zé)令限期改正，造成損失的，裝修人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
11.6室內(nèi)裝飾裝修活動損壞公共設(shè)施，物業(yè)管理公司有權(quán)責(zé)令裝修人恢復(fù)原狀并支付違約金，造成損失的，應(yīng)該依法賠償全部損失。
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